Volltextveröffentlichungen (10)

• lexetius.com

  EGBGB 1986 Art. 233 § 2 a Abs. 1 Satz 3; SachenRBerG § 3 Abs. 3

• Deutsches Notarinstitut

  EGBGB 1986 Art. 233 § 2 a Abs. 1 Satz 3; SachenRBerG § 3 Abs. 3

• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• nomos.de , S. 38 (Volltext und Entscheidungsanmerkung)

  Art. 233 § 2 a Abs. 1 Satz 3 EGBGB; § 3 Abs. 3 SachenRBerG
  Sachenrechtsbereinigung/»hängender Kaufvertrag« über ein Gebäude/Besitzrecht

• Wolters Kluwer

  Kaufvertrag - Hängender Kaufvertrag - Gebäude - Grundstück - Sachenrechtsbereinigung - Übertragung - Besitz

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Besitzrecht des Übertragungsempfängers aus "hängenden Kaufvertrag"

• Judicialis

  EGBGB 1986 Art. 233 § 2 a Abs. 1 Satz 3; ; SachenRBerG § 3 Abs. 3

• rechtsportal.de

  Übertragbarkeit von Ansprüchen und Rechten aus einem "hängenden Kaufvertrag" über ein Gebäude vor Inkrafttreten des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes

• ibr-online
• juris (Volltext/Leitsatz)

Besprechungen u.ä.

• nomos.de , S. 38 (Volltext und Entscheidungsanmerkung)

  Art. 233 § 2 a Abs. 1 Satz 3 EGBGB; § 3 Abs. 3 SachenRBerG
  Sachenrechtsbereinigung/»hängender Kaufvertrag« über ein Gebäude/Besitzrecht

Papierfundstellen

• MDR 2000, 325
• NJ 2000, 201
• NJ 2000, 203
• WM 2000, 366

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 07.07.1995 - V ZR 46/94

  Ansprüche des Eigentümers eines durch das MfS bebauten Grundstücks

  Auszug aus BGH, 19.11.1999 - V ZR 241/98

  Sachenrecht">233 § 2a Abs. 1 Satz 1 Buchst. d, Satz 2 EGBGB gegenüber der Bundesrepublik Deutschland als Rechtsnachfolgerin in das Volkseigentum zum Besitz an dem Grundstück (vgl. Senatsurt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1853 und v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91).
• BGH, 13.10.1995 - V ZR 254/94

  Begriff der Nutzung; Umfang des Besitzrechts

  Auszug aus BGH, 19.11.1999 - V ZR 241/98

  Sachenrecht">233 § 2a Abs. 1 Satz 1 Buchst. d, Satz 2 EGBGB gegenüber der Bundesrepublik Deutschland als Rechtsnachfolgerin in das Volkseigentum zum Besitz an dem Grundstück (vgl. Senatsurt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1853 und v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91).
• BGH, 26.01.1996 - V ZR 212/94

  Geltendmachung von Ansprüchen aus einem verdeckten Treuhandvertrag aus Anlaß der …

  Auszug aus BGH, 19.11.1999 - V ZR 241/98

  Vollmachtgeber war daher nicht der durch das Inkrafttreten des Gesetzes über die Selbstverwaltung der Gemeinden und Landkreise in der DDR (Kommunalverfassung) am 17. Mai 1990 (GBl. I, 255) als rechtsfähige Einrichtung untergegangene Magistrat von (Ost-)Berlin (vgl. Senatsurt. v. 26. Januar 1996, V ZR 212/94, VIZ 1996, 342, 344), sondern die Gebietskörperschaft Berlin, Hauptstadt der DDR.
• BVerwG, 10.12.1998 - 7 C 42.97

  Enteignung nach dem Aufbaugesetz; redlicher Erwerb; Rechtsverstoß; Konzentration …

  Auszug aus BGH, 19.11.1999 - V ZR 241/98

  Ziel dieser Regelung war es nicht, den Erwerb weiteren unbeweglichen Eigentums in jedem Falle zu verhindern (BVerwG ZfIR 1999, 443, 445).

• BGH, 03.05.2002 - V ZR 246/01

  Rechtsstellung des Nutzers einer bebauten Kleingartenparzelle

  Folglich wird die Rechtnachfolge eines Nutzers nach § 9 Abs. 1 Satz 1 Nr. 5 SachenRBerG schon dadurch bewirkt, daß ein Kaufvertrag über ein mit Billigung staatlicher Stellen erstelltes Bauwerk abgeschlossen und durch eine entgeltliche Besitzübertragung vollzogen wird (vgl. auch Senat, Urt. v. 19. November 1999, V ZR 241/99, WM 2000, 366, 367 für den Fall einer Übertragung der Rechte aus einem hängenden Anteilskauf).

  Nach der Legaldefinition des § 9 Abs. 1 Satz 1 2. Halbs. SachenRBerG gelten nicht nur die Gesamtrechtsnachfolger, sondern auch die Einzelrechtsnachfolger des ursprünglichen Nutzers als Nutzer (vgl. Senat, Urt. v. 19. November 1999, V ZR 241/98, WM 2000, 366 [zu § 9 Abs. 1 Nr. 6 "Anteilskauf"];… Czub, in: Czub/Schmidt-Räntsch/Frenz, aaO, § 9 Rdn. 121;… Vossius, aaO, § 9 Rdn. 14;… Eickmann/Rothe, aaO, § 9 SachenRBerG Rdn. 30;… MünchKom-BGB/Wendtland, aaO, § 9 SachenRBerG Rdn. 10).

• BGH, 15.03.2012 - V ZR 164/11

  Sachenrechtsbereinigung: Anforderungen an die Rechtsnachfolge in die …

  a) Entgegen der Ansicht der Beklagten ist das Berufungsgericht mit seiner Entscheidung nicht von dem Urteil des Oberlandesgerichts Dresden vom 10. Februar 2005 (10 U 1661/04) oder der Rechtsprechung des Senats (Urteile vom 3. Mai 2002 - V ZR 246/01, VIZ 2002, 642 und vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, 157) abgewichen.

  Ähnlich liegt es bei der Rechtsnachfolge in die Rechtsstellung eines Nutzers, dessen Rechtsstellung gemäß § 9 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 1 Nr. 6 oder 7 SachenRBerG auf einem hängenden Kaufvertrag beruht (Senat, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, 157).

• OLG Dresden, 24.04.2008 - 10 U 2350/06
  Die A. GmbH hat das gesetzliche Besitzrecht an den Gebäudegrund- und Funktionsflächen aus Art. 233 § 2a Abs. 1 EGBGB, welches über den 31. Dezember 1994 hinaus fortbestand, mit Vertrag vom 9. Juli 1999 gemäß Art. 233 § 2a Abs. 2 S. 2 EGBGB übertragen erhalten (vgl. zur Übertragbarkeit des Rechtes zum Besitz: BGH, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, S. 157 ff, 158 unter 2. d).

  Einer Anzeige der Besitzrechtsübertragung nach Art. 233 § 2a Abs. 2 S. 2 EGBGB bedurfte es nicht mehr, da die Anzeigepflicht nach Inkrafttreten des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes obsolet geworden ist (vgl. BGH, Urteil vom 19. November 1999 - V ZR 241/98, VIZ 2000, S. 157 ff, 158 unter 2. d;… Staudinger-Rauscher, a.a.O., Art. 233 § 2a EGBGB Rn 77, S. 569).

 
• BGH, 12.12.2008 - V ZR 89/08

  Folgen der Vereinbarung eines neben das Recht zum Besitz aus einem Moratorium …

  Für die Wirksamkeit des Übergangs gegen den Eigentümer des Grundstücks ist seither daher ohne Bedeutung, ob der Übergang von dem Veräußerer dem Eigentümer angezeigt worden ist, wie es Art. 233 § 2a Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2 EGBGB vorsieht (Senat, Urt. v. 19. November 1999, V ZR 241/98, VIZ 2000, 157, 158).
• OLG Dresden, 23.02.2001 - 21 U 322/00

  Öffentliche Körperschaften; Körperschaften; Juristische Person; Grundstück; …

  Sachenrecht">233 § 2a Abs. 2 Satz 2 EGBGB erst mit der Anzeige an den Grundstückseigentümer diesem gegenüber wirksam (vgl. auch BGH - Urteil vom 19.11.1999 - V ZR 241/98 - WM 2000, 366 f.).
• OLG Brandenburg, 26.05.2011 - 5 U 102/07

  Sachenrechtsmoratorium: Anspruch des Eigentümers auf Nutzungsentgelt

  Urteil v. 15. Dezember 2000 - V ZR 241/99: § 313 BGB a. F.; gemeint ist wohl das Urteil v. 19. November 1999 - V ZR 241/98: die Übertragung von Rechten und Pflichten aus einem "hängenden" Kaufvertrag nach Art. 233 § 2a Abs. 2 S. 2 EGBGB Urteil v. 3. Mai 2002 - V ZR 246/01: die Rechtsnachfolge eines Gebäudekäufers, wenn selbständiges Gebäudeeigentum nicht entstanden war (§ 9 Abs. 2 Nr. 1 SachenRBerG).

Volltextveröffentlichungen (10)

• lexetius.com

  DDR: BesitzwechselVO § 13 J: 1951

• Deutsches Notarinstitut

  DDR:BesitzwechselVO § 13 J: 1951

• JLaw (App) | www.prinz.law

 
• nomos.de , S. 40

  § 13 BesitzwechselVO (1951)
  LPG/Bodenreformland/Besitzwechsel/Eigentumserwerb

• Wolters Kluwer

  Verwaltungsakt - Nichtigkeit - DDR - Besitzwechsel - Bodenreform - LPG

• grundeigentum-verlag.de

  Bodenreformgrundstück; Eigentumsvermutung; Zuweisung an LPG

• Judicialis

  DDR/BesitzwechselVO § 13 J/ 1951

• rechtsportal.de

  DDR-BesitzwechselVO § 13 (J: 1951)
  Zuweisung von Grundstücken aus der Bodenreform an eine LPG

• ibr-online
• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJ 2000, 203
• WM 2000, 1067

Wird zitiert von ... (6)Neu Zitiert selbst (4)

• BGH, 01.06.1994 - XII ZR 241/92

  Wirksamkeit der Übertragung von Grundstücken aus der Bodenreform

  Auszug aus BGH, 26.11.1999 - V ZR 34/99

  An der Vermutung des Eigentums der Beklagten ändert sich nicht dadurch etwas, daß ein rechtsgeschäftlicher Erwerb von Grundstücken aus der Bodenreform bis zum Inkrafttreten des Gesetzes über die Rechte der Eigentümer von Grundstücken aus der Bodenreform vom 6. März 1990 (GBl. I, 134) am 16. März 1990 ausgeschlossen war, die Übertragung des Eigentums an ihnen durch Verwaltungsakt erfolgte (BGH, Urt. v. 1. Juni 1994, XII ZR 241/92, ZIP 1994, 1222, 1223; OG NJ 1954, 704, 705; 1963, 287, 288; BG Magdeburg, NJ 704, 705; Radloff, NJ 1947, 85, 86) und die Eintragung der LPG daher nur verlautbarend erfolgt sein kann.
• BVerwG, 26.08.1999 - 3 C 31.98

  Vermögen, öffentliches - der DDR; Vermögen der DDR; zuordnungsfähiges Vermögen …

  Auszug aus BGH, 26.11.1999 - V ZR 34/99

  c) Selbst wenn man aus dieser "gewandelten" Auffassung folgern wollte, daß schon vor Erlaß des LPG-Gesetzes von 1959 die Zuweisung einer aufgegebenen Bodenreformwirtschaft an eine Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft unzulässig war, würde die Rechtswidrigkeit eines solchen Verwaltungsaktes nicht zu seiner Nichtigkeit führen (BVerwG, Urt. v. 26. August 1999, 3 C 31.98, Umdruck S. 8, zur Veröffentlichung vorgesehen; Hochbaum in Das Verwaltungsrecht der DDR, Allgemeiner Teil, 1957, 197 f;… Autorenkollektiv Verwaltungsrecht, Lehrbuch, 1. Aufl., 1979, 253;… Schulze in Verwaltungsrecht, Lehrbuch, 2. Aufl. 1988, 136).
• BGH, 07.11.1997 - LwZR 6/97

  Besitzrecht einer LPG; Ersatz tatsächlich gezogener und schuldhaft nicht …

  Auszug aus BGH, 26.11.1999 - V ZR 34/99

  Damit kann die vom Bundesgerichtshof bisher nicht entschiedene Frage dahingestellt bleiben, ob § 3 3. DVO z. TreuhG zur Übertragung des Eigentums an den landwirtschaftlich genutzten Grundstücken aus dem Volkseigentum auf die Treuhandanstalt geführt hat, oder ob das Eigentum an diesen Grundstücken gemäß Art. 22 Abs. 1 Einigungsvertrag auf die Bundesrepublik Deutschland übergegangen ist und die Klägerin, in welche die Treuhandanstalt umbenannt worden ist, lediglich ermächtigt ist, die Rechte aus dem Eigentum der Bundesrepublik Deutschland wahrzunehmen (…vgl. Senatsurt. v. 13. Juni 1997, V ZR 40/96, BGHR DDR-TreuHGDVO3 § 3 Treuhandanstalt (BVS) Nr. 1; BGH, Urt. v. 7. November 1997, LwZR 6/97, BGHR DDR-TreuHGDVO3 § 3 volkseigene Nutzflächen Nr. 1).
• BGH, 13.06.1997 - V ZR 40/96

  Passivlegitimation für die Zustimmung zur Grundbuchberichtigung bei vormaligen …

  Auszug aus BGH, 26.11.1999 - V ZR 34/99

  Damit kann die vom Bundesgerichtshof bisher nicht entschiedene Frage dahingestellt bleiben, ob § 3 3. DVO z. TreuhG zur Übertragung des Eigentums an den landwirtschaftlich genutzten Grundstücken aus dem Volkseigentum auf die Treuhandanstalt geführt hat, oder ob das Eigentum an diesen Grundstücken gemäß Art. 22 Abs. 1 Einigungsvertrag auf die Bundesrepublik Deutschland übergegangen ist und die Klägerin, in welche die Treuhandanstalt umbenannt worden ist, lediglich ermächtigt ist, die Rechte aus dem Eigentum der Bundesrepublik Deutschland wahrzunehmen (vgl. Senatsurt. v. 13. Juni 1997, V ZR 40/96, BGHR DDR-TreuHGDVO3 § 3 Treuhandanstalt (BVS) Nr. 1;… BGH, Urt. v. 7. November 1997, LwZR 6/97, BGHR DDR-TreuHGDVO3 § 3 volkseigene Nutzflächen Nr. 1).

• OLG Dresden, 07.02.2001 - 6 U 2513/00

  Ansprüche des Landesfiskus auf Grundstücke aus der Bodenreform

  Der Auflassungsanspruch des Klägers werde auch nicht durch die Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 26.08.1999, Az.: 3 C 31/98 bzw. des Bundesgerichtshofs vom 26.11.1999, Az.: V ZR 34/99 berührt.

  Dies könnte zwar dafür sprechen, dass dem Gesetzgeber bei Erlass der Vorschriften nicht bewusst war, dass in den Jahren 1954 bis 1964 Grundstücke, die von Neubauern in den Bodenfonds zurückgegeben worden waren, formell an LPGen zugeteilt wurden, ohne dass an diesen Grundstücken mangels des erforderlichen Ausscheidens aus dem Bodenfonds und der Überführung in Volkseigentum, formelles Volkseigentum entstanden war (vgl. BGH, Urteil vom 26.11.1999, Az.: V ZR 34/99, NJ 2000, 203, 204; vgl. Schramm, NJ 1999, 269).

  Selbst das Oberste Gericht der DDR sah mit Urteil vom 20.11.1962 (Az.: 2 Zz 20/62, NJ 1962, 287, 288) die Übertragung des Eigentums an einer Bodenreformwirtschaft auf eine LPG im Wege des Besitzwechsels für zweifelsfrei zulässig an (BGH, NJ 2000, 203, 204; Brandenburgisches OLG, Urteil vom 28.04.2000, Az.: 4 U 129/99, OLGR Brandenburg 2000, 280, 282).

  Selbst wenn man daher dieser gewandelten Auffassung folgen wollte, würde die Rechtswidrigkeit der Zuweisungsentscheidung, die einen Verwaltungsakt darstellt, nicht zu deren Nichtigkeit führen (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.08.1999, Az.: 3 C 31/98, NJ 2000, 209, 211; BGH, NJ 2000, 203, 204; Krüger, NJ 2000, 212), da es sich hierbei nicht um einen offensichtlich schwerwiegend rechtswidrigen Fehler handelte, zumal die Anträge auf Eintragung zum Teil vor dem Erlass des Gesetzes über die Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft vom 03.06.1959 (GBl. I, S. 577) und der dort getroffenen Regelung nach § 9 Abs. 3, Abs. 4 LPG erfolgten und auch noch das Oberste Gericht der DDR bis zum Jahre 1962 davon ausging, dass eine Übertragung von Bodenreformgrundstücken auf LPGen möglich war.

• BVerwG, 16.08.2005 - 10 B 43.05

  Bodenordnungsverfahren; Anordnungsbeschluss; Antragsbefugnis; Gebäudeeigentum; …

  Die Grundlage der Eintragung ist dabei ohne Bedeutung (vgl. BGH, Urteil vom 26. November 1999 - V ZR 34/99 - RdL 2000, 145).
• BGH, 10.01.2003 - V ZR 168/02

  Übertragung von Grundstücken aus der Bodenreform auf landwirtschaftliche …

  Das ist bei der Übertragung eines Grundstücks aus der Bodenreform auf eine bei Ablauf des 15. März 1990 existierende landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft (vgl. zur Wirksamkeit derartiger Übertragungen Senatsurt. v. 26. November 1999, V ZR 34/99, WM 2000, 1067, 1068; Senatsbeschl. v. 8. März 2001, V ZR 197/00, WM 2001, 787) nicht anders als einer Übertagung auf eine natürliche Person.

 
• BGH, 08.03.2001 - V ZR 197/00

  Zuweisung von Grundstückenaus der Bodenreform

  Die Zuweisung von Grundstücken aus der Bodenreform an eine Landwirtschaftliche oder Gärtnerische Produktionsgenossenschaft vor der Veröffentlichung des Beschlusses des OG vom 27. Juli 1965, NJ 1965, 521 war kein nichtiger Verwaltungsakt (Fortführung des Senatsurteils vom 26. November 1999, V ZR 34/99, WM 2000, 1067).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 13.09.2006 - 9 K 8/06

  Umwandlung einer LPG Bodenordnungsverfahren

  Die Grundlage der Eintragung ist dabei ohne Bedeutung (vgl. BGH, U. v. 26.11.1999 - V ZR 34/99 - RdL 2000, 145).
• VG Berlin, 04.07.2014 - 29 K 127.14

  Im Eigentum einer LPG stehendes Bodenreformgrundstück

  Die Übertragung von Eigentum an Bodenreformland auf eine LPG war in der DDR zwar unerwünscht, aber jedenfalls bis zum Beschluss des Obersten Gerichts vom 27. Juli 1965 (NJ 1965, 521) nicht unwirksam (BVerwG…, Urteil vom 26. August 1999 - 3 C 31/98 -, Buchholz 111 Art. 19 EV Nr. 6 = juris Rdnr. 20 ff.; BGH, Urteil vom 26. November 1999 - V ZR 34/99 -, BGHR DDR-BesitzwechselVO 1951 § 13 Zuweisung 1 = juris Rdnr. 17; Schramm, NJ 1999, 269 f.).